о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ЖК «Семейный», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Калараша д. 64/13 корпус 4
Собрание проводится по инициативе собственников помещений, обладающих более 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД.
Собрание проводится в форме очно-заочного голосования:
- очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решений, поставленных на голосование, будет проходить 01 декабря 2024 года в 12.00 у входа в офис УК ООО «Удача» по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Калараша д. 64/13, за корпусом 4;
- заочное голосование (при отсутствии кворума на очном собрании = более 50% голосов) – отправка заполненного бланка голосования заказным письмом от собственников с 14.00 час. 01 декабря 2024 года до 24.00 час. 15 января 2025 года на адрес: 354200 ул. Победы, 83, а/я 35
Повестка дня:
1. Выборы председателя собрания и секретаря общего собрания собственников, наделении их правом подписания протокола общего собрания собственников помещений в МКД, его приложений, обращений и уведомлений, связанных с исполнением решений настоящего собрания.
2. Утверждение состава счетной комиссии в количестве трех человек, с возложением на них функций подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников.
3. Выборы членов совета МКД, сроком полномочий на 2 года.
4. Выборы председателя совета МКД из числа избранных членов совета МКД, сроком полномочий на 2 года.
5. О наделении совета МКД полномочиями на принятие решений по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, полномочиями на утверждение перечня необходимых работ по текущему ремонту в МКД на следующий год (поквартально).
6. О наделении председателя совета МКД полномочиями:
- подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД;
- акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества;
- акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
- направлять в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств по договору управления многоквартирным домом.
7. О выплате вознаграждения председателю совета МКД.
8. Об определении способа извещения собственников помещений о проведении общих собраний собственников путем размещения на ГИС ЖКХ, Госуслуги.Дом, на сайте управляющей компании, на информационных стендах, размещенных на площадке первого этажа подъезда.
9. Об установке видеонаблюдения в лифтах, без удорожания тарифа на оплату за содержание общего имущества в МКД.
10. Об изменении формы Отчета управляющей компании о выполнении договора на управление многоквартирным домом за год (Приложение № 2 к договору управления многоквартирным домом).
11. О внесении изменений в решение общего собрания собственников МКД №11 от 25.06.2021 п. 13: «Принять решение о разрешении использовать общее имущество МКД, расположенного по адресу г. Сочи ул. Калараша д.64/13 к.4, для сдачи в аренду, размещения и установки рекламных конструкций, оборудования третьих лиц и иных целей, не запрещенных действующим законодательством, за плату. Уполномочить ООО «Удача» заключать с третьими лицами договоры аренды или иного возмездного пользовании общим имуществом МКД от имени собственников МКД, на условиях согласованных с советом МКД».
12. Определение места хранения копии протокола и решений общего собрания собственников помещений.
Собственник помещения может участвовать в собрании как лично, так и через своего представителя, оформив на него доверенность в установленном порядке (ст. 185 ГК РФ).
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании можно ознакомиться в помещении офиса УК ООО «Удача» по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Калараша д. 64/13, напротив входа в поликлинику.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии